「广佛通衢·五眼桥」古代连接广州佛山的通商水道(2022.10.15)
2022年10月15日五眼桥的深秋
广佛通衢交界处
省佛通衢在明代末午之前，省城广州与佛山之间的交通一直以水路为主。
深秋的五眼桥
发小同学仔打卡五眼桥合影留念
发小同学仔打卡五眼桥合影留念
明朝末年，为避免猖獗水盗对省佛河道过往商厂的滋扰劫掠，官府募集经号修筑一条广佛之间的陆路交通要道西度海陆路”，后称“省佛通衢”。
深秋的五眼桥
深秋的五眼桥
五眼桥又称通福桥
芳村石园唐秀水河上五眼桥又称通福桥，始建于明方历间为省佛通衢第一桥。
2022年深秋的五眼桥
深秋渐浓同学情长相聚五眼桥
深秋渐浓同学情长相聚五眼桥
村里的孩子在钓鱼
省佛通衢建成后，成为"佛历史上第一条贯通的陆路，一直沿用到二一世纪六七十年代，对广佛的商业互通交流以及文化融合发挥了不可磨灭的作用。
广佛通衢河道
2022年深秋的五眼桥
五眼桥边的村民坐着休闲聊天下棋
广佛通衢岸边的红庭子
大伯和狗狗安逸在古老的榕树下
五秀桥路面
广佛通衢交界处留念
（摄于2022年10月15日）
南海PK顺德，8盘劲销10亿!2022上半年佛山商品房项目榜公布
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
进入2022年，佛山全市市场供求走势受春节、3月小阳春及4月疫情等因素影响，呈较大波动，需求量在4月“筑底”后随利好加快回暖；叠加5/6月限购放松、金融端持续利好下，整体来看上半年佛山市场表现逐渐企稳，成交同比跌幅逐渐收窄。
值得一提的是，虽整体业绩有所下滑，但仍有不少优质楼盘完成出现业绩；克而瑞统计到，在2022上半年佛山合计有8个楼盘商品房网签成交破10亿元。
此次，克而瑞将公布《2022上半年佛山商品房项目TOP30》以及公寓、商业、办公单榜TOP10，揭开佛山新一轮楼市成交热力图。
在上半年的市场争霸赛中，佛山热销楼盘主要分布哪些区域呢？项目榜入围门槛是否有变化呢？或降或升？
佛山项目金额榜
佛山项目面积榜
免责说明：克而瑞所发布的“佛山商品房项目榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，佛山市房产信息网公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的项目销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
NO.1|壹
克而瑞数据显示，在2022上半年佛山商品房项目金额榜中，总计8个楼盘项目成交金额超10亿元，对比去年同期市场规模大有缩减（2021上半年总计26盘劲销10亿）。
在今年上半年，位于南海区的保利天悦以出色的业绩杀出重围，拿下2022上半年佛山商品房销售金额榜冠军，该盘商品房网签成交约20亿元；另外新希望悦珑湾（新城盛悦之光）、以及泰禾佛山院子分别完成16.19亿元、13.32亿元，夺得上半年销售金额榜的亚军、季军。
在成交面积维度，怡翠尊堤以网签9.05万㎡夺得上半年销售面积榜冠军，紧随其后的是万洋万众园（7.89万㎡）、保利中央公园（7.71万㎡）。
NO.2|贰
值得一提的是，今年上半年由于市场网签下滑，各项目梯队的入围门槛也有不同程度下滑。
据克而瑞监测，对比《佛山2021上半年商品房项目榜》，2022上半年佛山商品房项目TOP3的入围门槛仅达到13.32亿元，同比下降41.5%；TOP10项目梯队门槛为9.43亿元，同比下滑38.4%；
另外，TOP20、TOP30梯队的入围门槛也分别同比下滑了35.1%、32.5%。
不过佛山购房者的主流区域分布几乎没有变化，克而瑞统计到无论是金额榜TOP30或面积榜TOP30，顺德、南海、禅城三区包揽了大部分上榜项目，仅有少数几个来自郊区三水或高明。
克而瑞统计到，在2022年上半年佛山南海区热盘云集，多个商品房项目集中发力，在佛山销售金额榜TOP30中抢下14席名额、占比47%，另外面积榜也入围7席名额。
譬如保利天悦、时代全球创客小镇以及佳兆业广雅院在上半年单盘网签成交金额均超10亿元，为上半年南海区商品房项目热销前三。
顺德区的上榜项目数量亦是不少，9盘入围佛山上半年金额榜TOP30，10盘入围上半年面积榜TOP30；
位于佛山中心地段的禅城区，也有合景新鸿基泷景、保利时代天珀等热盘入围，其中，禅城区在金额榜拿下6席，在面积榜TOP30拿下5席。
NO.3|叁
除此之外，克而瑞数据显示，泰禾佛山院子的公寓口径在今年上半年销售金额达5.64亿元，排名佛山上半年公寓销售金额排行榜第一；另外，广佛智城（4.71亿元）、时代爱车小镇（3.92亿元）紧随其后，位列前三！
商业方面，泰禾佛山院子、怡翠尊堤、天汇湾，依序拿下佛山2022上半年商业项目销售金额榜前三甲；
办公市场中，顺德碧桂园、依云国际以及绿地中心则跻身上半年的办公项目金额排行榜TOP3。
附图：公寓、商业以及办公的成交金额TOP10
本文心得:
分享让更多人看到