近年来，菏泽市的房地产市场一直呈现出令人堪忧的态势。尤其是菏泽市中心的小巷子里，越来越多的房屋空置，给市民的生活环境和城市形象都带来了不小的负面影响。根据最新的数据统计，菏泽小巷子里的房子空置率居高不下。
据菏泽市住建局统计，截止今年底，菏泽小巷子里的房子空置率已经达到了20%以上，比去年同期增长了近5个百分点。这意味着菏泽市中心地区有相当一部分房子处于空置状态，无人居住，无法发挥其应有的功能。
造成菏泽小巷子里房子空置率居高不下的原因是多方面的。首先，菏泽市中心地区的房价一直居高不下，不少购房者望而却步，导致部分房屋无人购买或出租；其次，菏泽市的就业状况不容乐观，不少人选择外出打工，导致住房需求减少；再次，菏泽市政府一直以来对菏泽市中心地区的小巷子里房子的维修和改善不力，使得这些房子的市场竞争力大打折扣。
菏泽小巷子里房子空置率的居高不下，不仅给市民的居住环境带来了不便，还对社会稳定造成了不利影响。空置的房屋容易成为违法犯罪分子的藏身之地，给社会治安带来一定压力。同时，房子的空置还使得小巷子里的居民活力不足，市中心地区的经济发展也受到了限制。
为了解决菏泽小巷子里房子空置率居高不下的问题，菏泽市政府需要加大政策调控力度。一方面，要加大对小巷子里的房屋维修和改善的投入，提高这些房屋的市场竞争力；另一方面，要推出一系列的购房、出租补贴政策，吸引更多的购房者或租户入住小巷子中的房屋。
除了加大政策调控力度外，菏泽市政府还应加强城市规划和土地管理。通过合理规划和有效管理，合理利用菏泽小巷子里的土地，提高土地的利用率，减少房屋的空置。同时，对于部分空置房屋的所有者，可以通过合法手段进行督促，使其积极利用房屋资源。
总体而言，菏泽小巷子里房子空置率居高不下的问题需要菏泽市政府加大政策调控力度，加强城市规划和土地管理，才能有效地解决。只有使这些房屋变得有吸引力，提高其市场竞争力，才能吸引更多的购房者或租户入住，为菏泽市中心地区的经济发展和社会稳定做出贡献。
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